Kontorsklasser, hyra i euro, serviceavgifter och bankgaranti. Hur man förhandlar ett kommersiellt hyresavtal.
Introduktion
Kontorsmarknaden är störst i Warszawa, men även Kraków, Wrocław, Trestaden, Katowice och Poznań har stort utbud. Hyror i moderna kontor anges oftast i euro per kvadratmeter och månad.
Så fungerar det
- grundhyra plus serviceavgift för gemensamma utrymmen och media
- avtal oftast på 3–5 år, med hyresindexering
- säkerhet: deposition eller bankgaranti för några månadshyror
- kontorsanpassningen (fit-out) finansieras ofta delvis av hyresvärden
Varför och vad som är viktigt
Mest kostar de villkor som inte syns i hyran: indexering, viten vid tidig avflyttning, återställande av lokalen. I början är coworking eller virtuellt kontor ofta bättre, och långsiktig hyra först med ett fast team.
Relaterade tjänster
TillgångarFastigheterKöp och hyra av kontor, lager och bostäder i Polen, utan överraskningar i fastighetsregistret.PrawoJuridiska tjänsterLöpande juridiska tjänster för bolag med utländskt kapital, med en juridisk rådgivare som svarar på ditt språk.
Relaterad information
Artikeln är allmän och utgör inte juridisk eller skattemässig rådgivning. Rättsläge: 17 oktober 2026.
Skanna för att läsa artikeln i mobilen eller skicka den till en delägare.
