Hyresavtal, tillfällig uthyrning, deposition och hyresvärdens skatter: vad hyresgäst och investerare behöver veta.
Introduktion
Uthyrning av bostäder i Polen regleras av civillagen och lagen om skydd av hyresgästers rättigheter. Hyresvärdar väljer ofta tillfällig uthyrning (najem okazjonalny), som gör det lättare att få tillbaka bostaden efter avtalets slut.
Så fungerar det
- avtal för viss tid eller tillsvidare, skriftligt
- tillfällig uthyrning kräver en förklaring från hyresgästen i notariell form och anmälan av avtalet till skattekontoret
- depositionen vid tillfällig uthyrning kan uppgå till sex månadshyror
- en ägare som är fysisk person betalar oftast 8,5 % schablonskatt (12,5 % på intäkter över 100 000 PLN)
Varför och vad som är viktigt
För investeraren räknas avkastning efter skatt och skydd mot att hyresgästen blir kvar i bostaden. För en utländsk hyresgäst är det viktigt att avtalet är begripligt och ger grund för folkbokföring (zameldowanie), som krävs i vissa myndighetsärenden.
Relaterade tjänster
Relaterad information
Artikeln är allmän och utgör inte juridisk eller skattemässig rådgivning. Rättsläge: 17 oktober 2026.
Skanna för att läsa artikeln i mobilen eller skicka den till en delägare.
