Leieavtale, midlertidig utleie, depositum og utleiers skatter: hva leietaker og investor må vite.
Innledning
Utleie av boliger i Polen reguleres av sivillovboken og loven om leietakeres rettigheter. Utleiere velger ofte midlertidig utleie (najem okazjonalny), som gjør det lettere å få boligen tilbake etter avtalens slutt.
Slik fungerer det
- midlertidig eller fast avtale, skriftlig
- midlertidig utleie krever en erklæring fra leietaker i notarialform og melding av avtalen til skattekontoret
- depositumet ved midlertidig utleie kan være opptil seks måneders leie
- en eier som er fysisk person, betaler vanligvis 8,5 % sjablongskatt (12,5 % av inntekter over 100 000 PLN)
Hvorfor og hva som er viktig
For investoren teller avkastning etter skatt og beskyttelse mot at leietakeren blir boende. For en utenlandsk leietaker er det viktig at avtalen er forståelig og gir grunnlag for folkeregistrering (zameldowanie), som kreves i enkelte offentlige saker.
Relaterte tjenester
FormueEiendomKjøp og leie av kontorer, lagre og boliger i Polen, uten overraskelser i grunnboken.LudzieArbeid og oppholdArbeidstillatelser, visum og oppholdskort for gründere, ledelse og ansatte.
Relatert informasjon
Artikkelen er generell og utgjør ikke juridisk eller skattemessig rådgivning. Rettstilstand: 17. oktober 2026.
Skann for å lese artikkelen på mobilen eller sende den til en partner.
