在波兰租房

简介

波兰住房租赁受《民法典》和《租户权利保护法》规范。房东多选择“临时租赁”（najem okazjonalny），便于合同结束后收回房屋。

运作方式

• 固定期限或无固定期限合同，书面形式
• 临时租赁要求租户以公证书形式作出声明，并向税务局申报合同
• 临时租赁押金最高可达六个月租金
• 自然人所有者通常缴纳8,5%定额税（收入超过100 000兹罗提部分为12,5%）

原因与要点

对投资者而言，重要的是税后收益率以及防止租户占用不退。对外国租户而言，重要的是合同易懂，并可作为某些政务所需的户籍登记依据。

本文为一般性信息，不构成法律或税务建议。法律状态：2026年10月17日。