在波兰购买不动产

简介

欧洲经济区和瑞士的公民和企业可像波兰人一样在波兰购买不动产。部分非欧洲经济区买方需获得内政与行政部长许可。

运作方式

• 核查土地登记簿、地方规划和欠款
• 预约合同，常采用公证书形式
• 在公证处签订最终合同并登记土地登记簿
• 二手房市场缴2% PCC，从开发商购买价格已含VAT

原因与要点

最大的风险是登记簿上的负担、缺少必要许可以及地块边界不清。签约前核查的成本与价格相比微不足道。

本文为一般性信息，不构成法律或税务建议。法律状态：2026年10月17日。