السجل العقاري وتصريح MSWiA وPCC وكاتب العدل: الشراء خطوة بخطوة للأجنبي والشركة.
مقدمة
يشتري مواطنو وشركات المنطقة الاقتصادية الأوروبية وسويسرا العقارات في بولندا مثل البولنديين. ويحتاج بعض المشترين من خارج المنطقة إلى تصريح من وزير الداخلية والإدارة.
كيف يعمل
- التحقق من السجل العقاري والمخطط المحلي والمتأخرات
- عقد ابتدائي، غالبًا في صورة محرر موثق
- العقد النهائي لدى كاتب العدل والقيد في السجل العقاري
- PCC بنسبة 2% في السوق الثانوية أو VAT ضمن السعر عند الشراء من المطور
لماذا وما المهم
أكبر المخاطر هي الأعباء في السجل العقاري، وغياب الموافقات المطلوبة، وعدم وضوح حدود القطعة. التحقق قبل التوقيع يكلف القليل مقارنة بالسعر.
خدمات ذات صلة
الأصولالعقاراتشراء واستئجار المكاتب والمستودعات والشقق في بولندا، دون مفاجآت في السجل العقاري.الصفقاتالصفقاتعقود تجارية واستثمارية وتمويل للشركات المتوسطة، باللغتين البولندية والإنجليزية.
معلومات ذات صلة
المقال ذو طابع عام وليس استشارة قانونية أو ضريبية. الوضع القانوني: 17 أكتوبر 2026.
امسح الرمز لقراءة المقال على الهاتف أو إرساله إلى شريكك.
