Kadaster, MSWiA-vergunning, PCC en notaris: de aankoop stap voor stap voor een buitenlander en een bedrijf.
Inleiding
Burgers en bedrijven uit de EER en Zwitserland kopen vastgoed in Polen zoals Polen dat doen. Sommige kopers van buiten de EER hebben een vergunning van de minister van Binnenlandse Zaken en Administratie nodig.
Hoe het werkt
- controle van het kadaster, het bestemmingsplan en achterstanden
- voorlopig koopcontract, vaak in de vorm van een notariële akte
- definitieve akte bij de notaris en inschrijving in het kadaster
- PCC 2% op de bestaande markt of btw in de prijs bij een projectontwikkelaar
Waarom en wat belangrijk is
De grootste risico's zijn lasten in het kadaster, ontbrekende vergunningen en onduidelijke perceelgrenzen. Een controle vóór ondertekening kost weinig vergeleken met de prijs.
Gerelateerde diensten
VermogenVastgoedAankoop en huur van kantoren, magazijnen en woningen in Polen, zonder verrassingen in het kadaster.TransactiesTransactiesHandels- en investeringsovereenkomsten en financiering voor middelgrote bedrijven, in het Pools en Engels.
Gerelateerde informatie
Het artikel is algemeen van aard en vormt geen juridisch of fiscaal advies. Stand van de wetgeving: 17 oktober 2026.
Scan om het artikel op uw telefoon te lezen of naar een vennoot te sturen.
