Księga wieczysta, zezwolenie MSWiA, PCC i notariusz: zakup krok po kroku dla cudzoziemca i firmy.
Wprowadzenie
Obywatele i firmy z EOG i Szwajcarii kupują nieruchomości w Polsce jak Polacy. Część nabywców spoza EOG potrzebuje zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Jak to działa
- sprawdzenie księgi wieczystej, planu miejscowego i zaległości
- umowa przedwstępna, często w formie aktu notarialnego
- umowa ostateczna u notariusza i wpis do księgi wieczystej
- PCC 2% przy rynku wtórnym albo VAT w cenie od dewelopera
Dlaczego i co jest ważne
Największe ryzyka to obciążenia w księdze, brak wymaganych zgód i niejasne granice działki. Sprawdzenie przed podpisem kosztuje niewiele w porównaniu z ceną.
Powiązane usługi
MajątekNieruchomościZakup i najem biur, magazynów i mieszkań w Polsce, bez niespodzianek w księdze wieczystej.TransakcjeTransakcjeUmowy handlowe, inwestycyjne i finansowanie dla średnich spółek, po polsku i angielsku.
Powiązane informacje
Artykuł ma charakter ogólny i nie jest poradą prawną ani podatkową. Stan prawny: 17 października 2026.
Zeskanuj, żeby przeczytać artykuł na telefonie albo wysłać go wspólnikowi.
