Koszty notariusza

Maksymalna taksa notarialna przy umowie sprzedaży, z VAT, oraz opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej.

wprowadzenie

Notariusz pobiera wynagrodzenie (taksę) zależne od wartości umowy. Rozporządzenie określa stawki maksymalne; notariusz może pobrać mniej. Do taksy dolicza się 23% VAT.

Przy zakupie nieruchomości dochodzą opłaty sądowe za wpis własności (200 zł), wpis hipoteki (200 zł) i ewentualnie założenie księgi (100 zł), a także koszt wypisów aktu.

Zamów pomoc

Przycisk otwiera okno drukowania: wybierz „Zapisz jako PDF”. Wynik ma charakter szacunkowy i nie jest poradą podatkową. Stan: październik 2026.

przepisy w pigułce

Na czym opiera się ten kalkulator

PoN

Prawo o notariacie i taksa notarialna

Maksymalną taksę ustala rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości; zależy od wartości przedmiotu umowy.
Do taksy dolicza się 23% VAT, opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej i PCC.
Notariusz sprawdza tożsamość stron i odczytuje akt; cudzoziemiec potrzebuje tłumacza przysięgłego.

Ustawa w pigułce i pełny tekst

Kodeks cywilny

Sprzedaż nieruchomości wymaga aktu notarialnego.
Roszczenia między firmami przedawniają się zwykle po 3 latach.
Umowy można zawierać w dowolnym języku; przed sądem potrzebne jest tłumaczenie przysięgłe.

Ustawa w pigułce i pełny tekst

PCC

Ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych

2% od sprzedaży nieruchomości i rzeczy ruchomych, 1% od sprzedaży innych praw majątkowych (np. udziałów).
0,5% od umowy spółki i podwyższenia kapitału, 0,5% od pożyczki (z wyjątkami).
Przy umowie u notariusza podatek pobiera notariusz; w innych przypadkach deklaracja PCC-3 w 14 dni.

Ustawa w pigułce i pełny tekst

HLBC – Hexagon Law & Business Consulting · hello@hl-bc.com · +48 505 460 020. Wynik szacunkowy, stan: październik 2026.