Notářské náklady

Maximální notářská odměna u kupní smlouvy, s DPH, a soudní poplatky za zápisy do katastru.

úvod

Notář si účtuje odměnu (taxu) podle hodnoty smlouvy. Nařízení stanoví maximální sazby; notář může účtovat méně. K odměně se připočítává 23 % DPH.

Při koupi nemovitosti se přidávají soudní poplatky za zápis vlastnictví (200 PLN), zápis hypotéky (200 PLN) a případně založení katastrálního listu (100 PLN), plus náklady na opisy listiny.

Objednat pomoc

Tlačítko otevře okno tisku: zvolte „Uložit jako PDF“. Výsledek je orientační a není daňovou radou. Stav: říjen 2026.

předpisy v kostce

Na čem je kalkulačka založena

PoN

Notářský řád a notářský tarif

Maximální odměnu stanoví nařízení ministra spravedlnosti; závisí na hodnotě předmětu smlouvy.
K odměně se připočítává 23 % DPH, soudní poplatky za zápis do katastru (księga wieczysta) a PCC.
Notář ověří totožnost stran a přečte listinu; cizinec potřebuje soudního tlumočníka.

Zákon v kostce a úplné znění

Občanský zákoník

Prodej nemovitosti vyžaduje notářský zápis.
Pohledávky mezi firmami se obvykle promlčují po 3 letech.
Smlouvy lze uzavírat v libovolném jazyce; před soudem je nutný soudní překlad.

Zákon v kostce a úplné znění

PCC

Zákon o dani z občanskoprávních úkonů

2 % z prodeje nemovitostí a movitých věcí, 1 % z prodeje jiných majetkových práv (např. podílů).
0,5 % ze společenské smlouvy a zvýšení kapitálu, 0,5 % ze zápůjčky (s výjimkami).
U smlouvy u notáře vybírá daň notář; v ostatních případech přiznání PCC-3 do 14 dnů.

Zákon v kostce a úplné znění

HLBC – Hexagon Law & Business Consulting · hello@hl-bc.com · +48 505 460 020. Odhadovaný výsledek, stav: říjen 2026.