Notarkosten

Höchste Notargebühr beim Kaufvertrag, mit MwSt., sowie Gerichtsgebühren für Grundbucheintragungen.

Einführung

Der Notar erhebt eine Gebühr (Taxe), die vom Vertragswert abhängt. Eine Verordnung legt Höchstsätze fest; der Notar kann weniger verlangen. Zur Gebühr kommen 23% MwSt.

Beim Immobilienkauf kommen Gerichtsgebühren für die Eintragung des Eigentums (200 zł), der Hypothek (200 zł) und ggf. die Anlage eines Grundbuchs (100 zł) sowie die Kosten der Ausfertigungen hinzu.

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Gesetze kompakt

Worauf dieser Rechner beruht

PoN

Notariatsgesetz und Notargebührenordnung

Die Höchstgebühr legt eine Verordnung des Justizministers fest; sie hängt vom Wert des Vertragsgegenstands ab.
Zur Gebühr kommen 23% MwSt., Gerichtsgebühren für den Grundbucheintrag und PCC.
Der Notar prüft die Identität der Parteien und verliest die Urkunde; Ausländer benötigen einen vereidigten Dolmetscher.

Das Gesetz kompakt und im Volltext

Zivilgesetzbuch

Der Verkauf einer Immobilie erfordert eine notarielle Urkunde.
Forderungen zwischen Unternehmen verjähren in der Regel nach 3 Jahren.
Verträge können in jeder Sprache geschlossen werden; vor Gericht ist eine beglaubigte Übersetzung erforderlich.

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PCC

Gesetz über die Steuer auf zivilrechtliche Geschäfte

2% beim Verkauf von Immobilien und beweglichen Sachen, 1% beim Verkauf anderer Vermögensrechte (z. B. Geschäftsanteile).
0,5% auf den Gesellschaftsvertrag und Kapitalerhöhungen, 0,5% auf Darlehen (mit Ausnahmen).
Bei einem notariellen Vertrag erhebt der Notar die Steuer; in anderen Fällen ist die Erklärung PCC-3 innerhalb von 14 Tagen abzugeben.

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HLBC – Hexagon Law & Business Consulting · hello@hl-bc.com · +48 505 460 020. Geschätztes Ergebnis, Stand: Oktober 2026.