Custos notariais

Honorários notariais máximos no contrato de compra e venda, com IVA, e taxas judiciais pelos registos prediais.

introdução

O notário cobra honorários (emolumentos) que dependem do valor do contrato. O regulamento fixa os valores máximos; o notário pode cobrar menos. Aos honorários acresce 23% de IVA.

Na compra de um imóvel acrescem as taxas judiciais pelo registo da propriedade (200 PLN), registo da hipoteca (200 PLN) e eventualmente abertura do registo predial (100 PLN), bem como o custo das certidões da escritura.

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legislação em resumo

Em que se baseia esta calculadora

PoN

Lei do notariado e tabela de emolumentos notariais

Os honorários máximos são fixados por regulamento do Ministro da Justiça; dependem do valor do objeto do contrato.
Aos honorários acrescem 23% de IVA, as taxas judiciais pelo registo predial e o PCC.
O notário verifica a identidade das partes e lê a escritura; um estrangeiro precisa de um tradutor juramentado.

A lei em resumo e texto integral

Código Civil

A venda de um imóvel exige escritura notarial.
Os créditos entre empresas prescrevem normalmente em 3 anos.
Os contratos podem ser celebrados em qualquer idioma; em tribunal é necessária tradução juramentada.

A lei em resumo e texto integral

PCC

Lei do imposto sobre atos de direito civil

2% sobre a venda de imóveis e bens móveis, 1% sobre a venda de outros direitos patrimoniais (p. ex., quotas).
0,5% sobre o contrato social e o aumento de capital, 0,5% sobre o empréstimo (com exceções).
Com contrato no notário, o imposto é cobrado pelo notário; nos outros casos, declaração PCC-3 em 14 dias.

A lei em resumo e texto integral

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