Real Estate Services
Zakup nieruchomości inwestycyjnej
Prowizja 1–2% ceny nieruchomości, minimum €2 990. W cenie due diligence prawne i obsługa transakcji od rezerwacji do aktu notarialnego.
Dla kogo
Dla inwestorów z Polski i z zagranicy, którzy kupują nieruchomość na wynajem lub jako lokatę kapitału.
Co dostajesz
- Due diligence prawne nieruchomości
- Księga wieczysta, hipoteki, obciążenia i plan miejscowy
- Umowa rezerwacyjna, przedwstępna i ostateczna, koordynacja notariusza
- Finansowanie i struktura podatkowa zakupu
- Zezwolenie MSWiA dla nabywców spoza EOG, gdy jest wymagane
- Współpraca z agencjami nieruchomości
Formalności w Polsce wymagają czasu i precyzji. Jeden błąd w dokumencie potrafi wydłużyć sprawę o kilka tygodni. Dlatego najpierw zbieramy i sprawdzamy komplet dokumentów, a dopiero potem składamy wnioski.
Jak to działa
- 01
Zamówienie
Wybierasz usługę, podajesz dane do faktury i płacisz z góry.
- 02
Płatność z góry
Od razu dostajesz fakturę pro forma. Pracę zaczynamy po zaksięgowaniu wpłaty.
- 03
Realizacja
Prowadzimy sprawę i informujemy Cię na każdym etapie.
- 04
Gotowe
Dostajesz dokumenty, wpisy i dostępy.
01Jak liczona jest prowizja?
Od 1% do 2% ceny nieruchomości, zależnie od wartości i złożoności transakcji, nie mniej niż €2 990. Minimum płacisz z góry jako zaliczkę, resztę przy akcie notarialnym.
02Czy cudzoziemiec może kupić mieszkanie w Polsce?
Zwykle tak. Część nabywców spoza EOG i Szwajcarii potrzebuje zezwolenia MSWiA. Sprawdzamy to przed umową przedwstępną.
03W jakim języku pracujecie?
Korespondencję, rozmowy i konsultacje prowadzimy po angielsku, a z klientami z Polski po polsku. Dokumenty urzędowe składamy po polsku, z tłumaczeniem na angielski.
04Od kiedy liczą się terminy?
Terminy i koszty dotyczą sytuacji, w której otrzymaliśmy komplet dokumentów potrzebnych do przeprowadzenia sprawy. Formalności w Polsce wymagają czasu i precyzji. Jeden błąd w dokumencie potrafi wydłużyć sprawę o kilka tygodni. Dlatego najpierw zbieramy i sprawdzamy komplet dokumentów, a dopiero potem składamy wnioski.
05Jak zapłacę?
Przelewem na podstawie faktury pro forma. Płatność kartą i BLIK przez bramkę online jest w przygotowaniu. Szczegóły na stronie Płatności i VAT.
06Czy doliczacie VAT?
Firmy z innych krajów UE z numerem VAT-UE: bez polskiego VAT (odwrotne obciążenie). Firmy i osoby z Polski oraz osoby prywatne z UE: +23% VAT. Firmy spoza UE: zwykle bez polskiego VAT.
zobacz też
