Real Estate Services
투자용 부동산 매입
부동산 가격의 1–2% 수수료, 최소 €2 990. 예약부터 공정증서까지 법률 실사와 거래 지원이 포함됩니다.
대상
임대용 또는 자본 투자용으로 부동산을 매입하는 폴란드 및 해외 투자자를 위한 서비스.
제공 내용
- 부동산 법률 실사
- 부동산 등기부, 저당권, 부담 및 지구단위계획
- 예약 계약, 예비 계약 및 본 계약, 공증인과의 조율
- 매입 자금 조달 및 세무 구조
- EEA 외 구매자를 위한 MSWiA 허가(필요한 경우)
- 부동산 중개업체와 협력
폴란드의 행정 절차에는 시간과 정확성이 필요합니다. 서류의 오류 하나로 사건이 몇 주 지연될 수 있습니다. 그래서 먼저 서류 일체를 수집하고 확인한 후에 신청서를 제출합니다.
이용 방법
- 01
주문
서비스를 선택하고 청구 정보를 입력한 뒤 선불로 결제합니다.
- 02
선불 결제
견적 송장을 바로 받으실 수 있습니다. 입금이 확인된 후 작업을 시작합니다.
- 03
실행
사건을 진행하며 단계마다 알려 드립니다.
- 04
완료
서류, 등기, 접근 권한을 받습니다.
01수수료는 어떻게 계산되나요?
거래 금액과 복잡성에 따라 부동산 가격의 1%에서 2%, 단 €2 990 이상. 최소 금액은 계약금으로 선불, 나머지는 공정증서 작성 시 지급합니다.
02외국인이 폴란드에서 아파트를 살 수 있나요?
대부분 그렇습니다. EEA 및 스위스 외 일부 구매자는 내무부(MSWiA) 허가가 필요합니다. 예비 계약 전에 확인합니다.
03어떤 언어로 업무를 하나요?
서신, 미팅, 상담은 영어로, 폴란드 고객과는 폴란드어로 진행합니다. 공문서는 폴란드어로 제출하며 영어 번역본을 함께 제공합니다.
04기간은 언제부터 계산되나요?
기간과 비용은 사건 처리에 필요한 서류 일체를 받은 시점부터 적용됩니다. 폴란드의 행정 절차에는 시간과 정확성이 필요합니다. 서류의 오류 하나로 사건이 몇 주 지연될 수 있습니다. 그래서 먼저 서류 일체를 수집하고 확인한 후에 신청서를 제출합니다.
05어떻게 결제하나요?
견적 송장에 따른 계좌이체로. 온라인 게이트웨이를 통한 카드 및 BLIK 결제는 준비 중입니다. 자세한 내용은 「결제와 VAT」 페이지.
06VAT를 추가하나요?
VAT-UE 번호가 있는 다른 EU 국가 기업: 폴란드 VAT 없음(역발행). 폴란드 기업·개인 및 EU 개인: +23% VAT. EU 외 기업: 보통 폴란드 VAT 없음.
