Іпотечна книга, дозвіл МВСА, PCC і нотаріус: купівля крок за кроком для іноземця та компанії.
Вступ
Громадяни та компанії з ЄЕЗ і Швейцарії купують нерухомість у Польщі так само, як поляки. Частина покупців з-поза ЄЕЗ потребує дозволу міністра внутрішніх справ і адміністрації.
Як це працює
- перевірка іпотечної книги, місцевого плану та заборгованостей
- попередній договір, часто у формі нотаріального акта
- остаточний договір у нотаріуса та запис в іпотечній книзі
- PCC 2% на вторинному ринку або VAT у ціні від забудовника
Чому і що важливо
Найбільші ризики — обтяження в книзі, відсутність потрібних дозволів і нечіткі межі ділянки. Перевірка перед підписанням коштує небагато порівняно з ціною.
Пов’язані послуги
МайноНерухомістьКупівля й оренда офісів, складів і квартир у Польщі без несподіванок у поземельній книзі.УгодиУгодиКомерційні та інвестиційні договори і фінансування для середніх компаній, польською та англійською.
Пов’язана інформація
Стаття має загальний характер і не є юридичною чи податковою порадою. Стан права: 17 жовтня 2026 р.
Скануйте, щоб прочитати статтю на телефоні або надіслати її партнерові.
