부동산 등기부, MSWiA 허가, PCC, 공증인: 외국인과 기업을 위한 단계별 매입 가이드.
소개
EEA와 스위스의 시민과 기업은 폴란드인처럼 폴란드 부동산을 매입합니다. EEA 외 일부 매수인은 내무행정부 장관의 허가가 필요합니다.
이용 방법
- 부동산 등기부, 지구 계획, 체납 확인
- 가계약, 흔히 공정증서 형태
- 공증인 앞 본계약과 부동산 등기부 등기
- 중고 시장은 PCC 2%, 개발사 분양은 가격에 VAT 포함
이유와 중요한 점
가장 큰 리스크는 등기부상의 부담, 필요한 동의 누락, 불분명한 필지 경계입니다. 서명 전 확인 비용은 가격에 비하면 미미합니다.
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이 글은 일반 정보이며 법률·세무 자문이 아닙니다. 법적 상황: 2026년 10월 17일 기준.
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