Wann eine Genehmigung des MSWiA nötig ist, wie man das Grundbuch prüft und welche Transaktionskosten anfallen.
Bürger und Unternehmen aus dem Europäischen Wirtschaftsraum und der Schweiz kaufen Immobilien in Polen zu denselben Bedingungen wie Polen. Ein Teil der Käufer außerhalb des EWR benötigt eine Genehmigung des Ministers für Inneres und Verwaltung.
Was vor der Unterschrift zu prüfen ist
- Grundbuch: Eigentümer, Hypotheken, Dienstbarkeiten
- Bebauungsplan
- Rückstände bei Gebühren und Steuern
- Bau- und Nutzungsgenehmigungen
Koszty
Beim Kauf vom Sekundärmarkt zahlt man meist 2% Steuer auf zivilrechtliche Geschäfte, beim Kauf vom Bauträger ist die MwSt. im Preis enthalten. Hinzu kommen Notargebühr und Gerichtsgebühren.
Dieser Artikel ist allgemeiner Natur und stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Rechtsstand: 17. Oktober 2026.
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