Quando serve l’autorizzazione del MSWiA, come verificare il registro fondiario e quali sono i costi della transazione.
I cittadini e le imprese dello Spazio economico europeo e della Svizzera acquistano immobili in Polonia alle stesse condizioni dei polacchi. Alcuni acquirenti extra SEE necessitano dell’autorizzazione del Ministro dell’Interno e dell’Amministrazione.
Cosa verificare prima di firmare
- il registro fondiario: proprietario, ipoteche, servitù
- piano urbanistico locale
- arretrati di oneri e imposte
- permessi di costruire e di agibilità
Koszty
Nell’acquisto sul mercato secondario si paga di solito il 2% di imposta sugli atti di diritto civile, nell’acquisto dal costruttore l’IVA è inclusa nel prezzo. A ciò si aggiungono la tariffa notarile e i diritti giudiziari.
L’articolo ha carattere generale e non costituisce consulenza legale o fiscale. Normativa aggiornata al 17 ottobre 2026.
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