ポーランドでの倉庫賃借

はじめに

ポーランドは欧州最大級の倉庫市場の一つです。主な集積地はワルシャワ周辺、ウッチ、ポズナン、上シロンスク、ヴロツワフで、A1、A2、A4高速道路沿いにあります。

仕組み

• 物流パークの標準倉庫、または単一テナント向けのビルド・トゥ・スーツ(BTS)
• 賃料は通常ユーロ、契約期間は3–10年
• サービス料、不動産税、光熱費は通常借主負担
• 数百平方メートルが必要な企業向けの小規模ユニット(SBU)

理由と重要な点

立地は輸送コストと人材の確保を左右します。設備に投資する前に、改装費用の償還条件と契約更新権を確認しておきましょう。

本記事は一般的な情報であり、法律・税務上の助言ではありません。法的状況:2026年10月17日時点。