सुरक्षा
भूमि रजिस्टर और स्थानीय योजना दिखाते हैं कि संपत्ति बंधक, सुखाधिकार या प्रस्तावित सड़क से मुक्त है या नहीं।
संपत्ति
अचल संपत्ति
पोलैंड में कार्यालय, गोदाम और अपार्टमेंट की ख़रीद और किराया, भूमि रजिस्टर में बिना किसी आश्चर्य के।
2%द्वितीयक बाज़ार से ख़रीद पर PCC
नोटरी विलेखबिक्री के लिए अनिवार्य
MSWiAकुछ विदेशियों के लिए परमिट
01 · परिचय
पोलैंड में कार्यालय, गोदाम या अपार्टमेंट की ख़रीद भूमि रजिस्टर से शुरू होकर नोटरी पर समाप्त होती है। बीच में कई ऐसे बिंदु हैं जहाँ पैसा खोना आसान है: बंधक, सुखाधिकार, स्थानीय योजना, पूर्वक्रय अधिकार और विदेशियों के लिए परमिट।
किसी भी चीज़ पर हस्ताक्षर से पहले हम संपत्ति की जाँच करते हैं, अनुबंध लिखते हैं और नोटरी, बैंक व विक्रेता के साथ समन्वय करते हैं।
02 · दायरा
सेवा में क्या शामिल है
- भूमि रजिस्टर, भार और स्थानीय योजना की जाँच
- प्रारंभिक और अंतिम अनुबंध, नोटरी के साथ समन्वय
- EEA से बाहर के ख़रीदारों के लिए MSWiA परमिट
- वाणिज्यिक किराया: कार्यालय और गोदाम
- लेन-देन की लागत: PCC या VAT, नोटरी शुल्क
03 · इसका अर्थ
आपके लिए इसका अर्थ
आपके लिए इसका अर्थ है यह निश्चितता कि आप ठीक वही ख़रीद रहे हैं जिसके लिए भुगतान कर रहे हैं, बिना छिपे भार के। प्रारंभिक अनुबंध से पहले आपको भूमि रजिस्टर, स्थानीय योजना और जोखिमों पर रिपोर्ट मिलती है।
यदि आप यूरोपीय आर्थिक क्षेत्र और स्विट्ज़रलैंड से बाहर के विदेशी के रूप में ख़रीद रहे हैं, तो हम जाँचते हैं कि MSWiA परमिट आवश्यक है या नहीं और आवेदन तैयार करते हैं।
किसके लिए: कार्यालय या गोदाम खोज रही कंपनियों और पोलैंड में अपार्टमेंट ख़रीदने वाले निजी निवेशकों के लिए।
04 · यह क्यों महत्वपूर्ण है
यह क्यों महत्वपूर्ण है
Koszty
2% PCC या VAT, नोटरी शुल्क और न्यायालय शुल्क मूल्य के कुछ प्रतिशत होते हैं। हम निर्णय से पहले इनकी गणना करते हैं।
वैधता
आवश्यक MSWiA परमिट के बिना की गई ख़रीद अमान्य है। यह विदेशियों की सबसे महँगी ग़लतियों में से एक है।
05 · कानूनी आधार
संक्षेप में क़ानून
हम कैसे काम करते हैं
चार चरण
- 01
बातचीत
हम आपके लक्ष्य, समय-सीमा और बजट को समझते हैं।
- 02
Wycena
शुरुआत से पहले आपको दायरा और मूल्य लिखित रूप में मिलता है।
- 03
क्रियान्वयन
हम मामला चलाते हैं और हर चरण पर आपको सूचित करते हैं।
- 04
Efekt
आपको तैयार दस्तावेज़, रजिस्टर प्रविष्टियाँ और एक्सेस मिलते हैं।
01MSWiA परमिट किसे चाहिए?
सामान्यतः यूरोपीय आर्थिक क्षेत्र और स्विट्ज़रलैंड से बाहर के विदेशियों को, कई प्रकार की संपत्ति ख़रीदते समय। हम प्रारंभिक अनुबंध पर हस्ताक्षर से पहले इसकी जाँच करते हैं।
